Las Sociedades Anonimas Cotizadas De Inversion En El Mercado Inmo Biliario

de Carla Kelly

Sinopsis de Las Sociedades Anonimas Cotizadas De Inversion En El Mercado Inmo Biliario:

 En un instante de inseguridad para la economía, generalmente, y el mercado inmobiliario, en particular, la reciente Ley 11/2009, de 26 de octubre, ha introducido en nuestro ordenamiento jurídico la regulación de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Figura semejante a la que en los mercados financieros más desarrollados se conoce con el nombre de Real Estate Investment Trusts (REITs). Estas nuevas sociedades se consagran al objeto de alcanzar esenciales objetivos de política social y económica. A través de ellas, se pretende impulsar a un tiempo tanto la inversión en bienes inmuebles urbanos, como el mercado de alquiler en España; al paso que se dota al ahorrativo de un activo más -las acciones de estas nuevas sociedades- en el que invertir, con una rentabilidad estable a medio y largo plazo, liquidable en el mercado secundario y con un privilegiado régimen fiscal. Las SOCIMI vienen a colocarse de esta forma, en nuestro mercado financiero, al lado de las Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria, intentando encauzar el ahorro de una colectividad de sujetos, para invertirlo fundamentalmente en bienes inmuebles de naturaleza urbana y obtener un rendimiento para los inversores desde la explotación de su patrimonio inmobiliario en alquiler. Unas y otras están llamadas a concurrir, sin que las SOCIMI vengan a mover a las sociedades ni a los fondos de inversión inmobiliaria. No obstante, la distinta configuración de unas y otras, hace albergar la esperanza de que las SOCIMI tengan una implantación mayor en nuestro mercado financiero del que hasta la data han tenido las IIC inmobiliaria. En consideración a ello, en la presente obra se acomete un análisis profundo y riguroso de estos nuevos instrumentos y sus virtualidades ante la actual situación de los mercados inmobiliario, arrendaticio y financiero

Mas acerca de Las Sociedades Anonimas Cotizadas De Inversion En El Mercado Inmo Biliario

Autor: Carla Kelly
Editorial: Diego Marin
Fecha de Publicación: 2010
Lugar de Edición: Pamplona
Encuadernación: Tapa Dura
Idioma: Castellano
ISBN: 9788499035727